Μάνος Χαραλαμπάκης http://www.tanea.gr/
Το κτίριο στο νούμερο 95 της οδού Ακαδημίας (στο ύψος της Πλατείας Κάνιγγος) με τις πολλές τζαμαρίες στην πρόσοψη, το οποίο στεγάζει γραφεία και καταστήματα ανήκει στην Εκκλησία της Ελλάδος.
Η πολυκατοικία που βρίσκεται στο νούμερο 95 της οδού Ακαδημίας, στο ύψος της Πλατείας Κάνιγγος δε μαγνητίζει τα βλέμματα των περαστικών. Ίσως τους είναι αδιάφορη από αρχιτεκτονικής και αισθητικής αξίας και χάνεται μέσα στο μονότονο σκηνικό των πανομοιότυπων γκρίζων πολυκατοικιών της Αθήνας.
Κι όμως αυτό το παλιό κτίριο, κατασκευής του 1965, που σήμερα στεγάζει δεκάδες γραφεία αλλά και καταστήματα έχει κάτι το ξεχωριστό: είναι ένα από τα δεκάδες άσημα κτίρια που ανήκουν στην Εκκλησία της Ελλάδος. Για τους περισσότερους τα πιο γνωστά ακίνητα ιδιοκτησίας της Εκκλησίας είναι το εμβληματικό 8ώροφο κτίριο στην οδό Μητροπόλεως, όπου για χρόνια στεγαζόταν το Υπουργείο Παιδείας και το Υπουργείο Εσωτερικών στην Πλατεία Κλαυθμώνος. Τα κτίρια - βιτρίνα της εκκλησιαστικής περιουσίας. Άλλοι πάλι, ως εκκλησιαστικά ακίνητα γνωρίζουν τις λεγόμενες εκτάσεις «φιλέτα» της Εκκλησίας στη Βουλιαγμένη.
Εντούτοις, στο Κέντρο της Αθήνας και τα προάστια υπάρχουν διάσπαρτα πολλά ακίνητα ιδιοκτησίας της Εκκλησίας, λιγότερο διάσημα σε σύγκριση με τα δύο παραπάνω. Κτίρια δηλαδή που καθημερινά μπορεί να περνάμε δίπλα τους αλλά δεν περνάει από το μυαλό μας ότι ανήκουν στην Εκκλησία. Άλλωστε, δύσκολα θα το αντιλαμβανόταν κανείς. Τα κτίρια αυτά είναι σαν όλα τ' άλλα. Δεν έχουν καμπαναριά ή αγιογραφίες ώστε να κεντρίσουν την περιέργεια κάποιου κάποιον.
Ανάμεσα στα άγνωστα «ιερά» ακίνητα που έχει στην ιδιοκτησία της η Εκκλησία είναι παλιές πολυκατοικίες του '60 και του 70, στην Κυψέλη και το Παγκράτι, που χρησιμοποιούνται ως κατοικίες. Κτίρια όπου σήμερα στεγάζονται βιοτεχνίες ή αστυνομικές υπηρεσίες. Σε άλλα ακίνητά της λειτουργούν καταστήματα, σε κάποια ξενοδοχεία, τράπεζες ακόμη και θέατρα. Ιδιοκτήτης είναι είτε η Eκκλησιαστική Κεντρική Υπηρεσία Οικονομικών της Εκκλησίας της Ελλάδος (ΕΚΥΟ), η Αρχιεπισκοπή Αθηνών αλλά και η Εξαρχία του Παναγίου Τάφου.
Στην Εκκλησία της Ελλάδος ανήκει το 5ώροφο κτίριο στην οδό Σαρρή 30, στου Ψυρρή. Εκεί λειτουργούν βιοτεχνίες, γραφεία και κατάστημα. Μερικές γειτονιές παραπάνω, στην οδό Αθηνάς 30, ανάμεσα στην Ομόνοια και το Μοναστηράκι βρίσκεται 6ώροφο κτίριο με γραφεία και μαγαζιά. Άλλη μία 6ώροφη πολυκατοικία της Εκκλησίας - αλλά με διαμερίσματα - βρίσκεται στην οδό Αχαρνών 135. Δύο πολυκατοικίες με σπίτια έχει η Εκκλησία σε δύο πυκνοκατοικημένες συνοικίες της Αθήνας. Μία του 1968 στο Παγκράτι, στην οδό Αστυδάμαντος και μία του 1960 στην Κυψέλη, στη συμβολή των οδών Κόντου και Νάξου.
Πολυκατοικία με διαμερίσματα έχει επίσης η Εκκλησία στην Ακτή Θεμιστοκλέους στον Πειραιά, ενώ διαμερίσματα που της ανήκουν βρίσκονται σε πολυκατοικίες στον Κολωνό (Κλεομήδους), το Γαλάτσι (Πανδώρας), στο Γουδή (Μεσσηνίας), τη Λ.Αλεξάνδρας. Ακόμη διαθέτει αποθήκες στρατιωτικού τύπου στη Ν.Πέραμο Αττικής.
Αν αναρωτιέται κανείς πώς όλα αυτά τα κτίρια ήρθαν στην κατοχή της Εκκλησίας, τα περισσότερα είναι αστικά ακίνητα που δόθηκαν από το Δημόσιο στην Εκκλησία της Ελλάδος το 1952. Τα πήρε ως αντάλλαγμα για την παραχώρηση κτημάτων της στο κράτος. Σήμερα τα ακίνητα αυτά ανήκουν στην ΕΚΥΟ. Κάποια άλλα δε τα έχουν δωρίσει ιδιώτες στην Εκκλησία.
Στόχος η αξιοποίηση, λέει η Εκκλησία
Ο τρόπος με τον οποίο διαχειρίζονται οι υπηρεσίες οικονομικών της Εκκλησίας τα παραπάνω κτίρια είναι η ολιγόχρονη ή μακροχρόνια εκμίσθωσή τους. Τα νοικιάζει δηλαδή σε ιδιώτες. Στόχος των υπευθύνων της Εκκλησίας είναι τα έσοδα από τα ενοίκια να πηγαίνουν για το κοινωνικό έργο της.
Αρκετά ακίνητά της πάντως, σύμφωνα με πληροφορίες, παραμένουν ξενοίκιαστα. Γι' αυτό το λόγο την τελευταία 5ετία η Εκκλησία καταβάλλει προσπάθειες για την καλύτερη αξιοποίησή τους. Έχει προχωρήσει σε ανακαίνιση αρκετών ακινήτων, και τα προβάλει τακτικά σε φωτοαγγελίες. Ο μεγαλύτερος πονοκέφαλος των επικεφαλής των οικονομικών της Εκκλησίας ήταν το 8ώροφο κτίριο στην οδό Μητροπόλεως που παρέμενε ξενοίκιαστο για περίπου 7 χρόνια.791.592 ευρώ το χρόνο έμπαιναν στο παγκάρι της Εκκλησίας από το ενοίκιό του. Τελικά μετά από πολλούς άγονους διαγωνισμούς η ΕΚΥΟ κατάφερε να βρει… νοικάρη. Μία ξενοδοχειακή εταιρεία αναμένεται να το ενοικιάσει και θα το μετατρέψει σε ξενοδοχείο.
To κτίριο της Εκκλησίας στην οδό Μητροπόλεως, όπου για πολλά χρόνια στεγαζόταν το Υπουργείο Παιδείας. Νοικιάστηκε από ξενοδοχειακό όμιλο, ανακατασκευάζεται και θα λειτουργήσει ως ξενοδοχείο.
Ακίνητα σε ακριβούς εμπορικούς δρόμους
Στην κατοχή της Εκκλησίας υπάρχουν και κτίρια που σήμερα λειτουργούν ως ξενοδοχεία. Για παράδειγμα ιδιοκτησίας της ΕΚΥΟ είναι το 4οροφο κτίριο που στεγάζει ξενοδοχείο στην οδό Κορνάρου 4, στο κάθετο στενάκι της Ερμού στο Κέντρο (Σύνταγμα). Άλλο ένα κτίριο που μέχρι πρότινος στέγαζε ξενοδοχείο, το τεσσάρων αστέρων «Athens Lecabettus» στην οδό Βαλαωρίτου 6, στο Κολωνάκι ανήκει στην Αρχιεπισκοπή. To ξενοδοχείο έκλεισε στα τέλη του περασμένου Ιουνίου καθώς ο ενοικιαστής και η Αρχιεπισκοπή δεν συμφώνησαν στο ύψος του ενοικία. Ήταν το πιο προσοδοφόρο ακίνητό της αφού η Αρχιεπισκοπή έπαιρνε ως ενοίκιο 300.000 ευρώ το χρόνο.
Στην καρδιά της Αθήνας και μάλιστα σε ακριβούς εμπορικούς δρόμους υπάρχουν και άλλα ακίνητα που δεν είναι γνωστό σε πολλούς ότι ανήκουν στην Εκκλησία. Ιδιοκτησίας της Αρχιεπισκοπής Αθηνών είναι ακίνητο στον πεζόδρομο της Βουκουρεστίου. Ακόμη, στο παγκάρι της μπαίνουν 13.320 ευρώ το χρόνο για το ακίνητό της στο Κολωνάκι, στην οδό Σκουφά 24 και 132.000 για το γραφείο στην Υψηλάντου 4. Αλλά και το Αστυνομικό τμήμα του Συντάγματος στην οδό Μιμνέρμου 6-8 (κάθετη στη Ρηγίλης) είναι σε κτίριο που ανήκει στην Εκκλησία. Μάλιστα όταν παραχωρήθηκε στην Εκκλησία από το Δημόσιο το 1952 ήταν οικία.
Ακόμη, ιδιοκτησίας της Εκκλησίας είναι κτίριο στην οδό Αγ.Διονυσίου και Νόρμαν στην Πάτρα όπου στεγάζεται το θέατρο «Επίκεντρο».
Τα Ακίνητα της Εκκλησίας
(Αυτά που διαχειρίζεται η Εκκλησιαστική Κεντρική Υπηρεσία Οικονομικών - ΕΚΥΟ)
Ο συνολικός αριθμός ακινήτων της ΕΚΥΟ
Ολόκληρα Κτίρια
Αττική: 24
Θεσσαλονίκη:9
Μεμονωμένα διαμερίσματα
Αττική: 51
Θεσσαλονίκη:56
Μεμονωμένα καταστήματα
Αττική:3
Θεσσαλονίκη:15
Μεμονωμένα γραφεία
Αττική:3
Θεσσαλονίκη: 14
Πηγή: ΕΚΥΟ
Πίσω στα παλιά
No comments:
Post a Comment