ΚΑΡΤΕΛ ΜΥΚΟΝΟΥ

Γλεντούσαν με μοντέλα στα πιο γνωστά μαγαζιά – Οι αποκαλυπτικές φωτογραφίες που ανέβαζαν στο Facebook

 

Αποκαλυπτικές για τον τρόπο ζωής των μελών του καρτέλ της Μυκόνου είναι οι φωτογραφίες που ανέβαζαν οι «πρωταγωνιστές» της πολύκροτης υπόθεσης στα προφίλ τους στο Facebook.

Ο 34χρονος συλληφθείς που είχε κατηγορηθεί και στο παρελθόν για ληστεία σε τράπεζα στην Αθήνα έχει δύο προφίλ με 8.100 φίλους. Σε πολλές από τις αναρτήσεις του διαφημίζει μουσικές βραδιές πασίγνωστων κλαμπ της Μυκόνου, ενώ συνήθιζε να φωτογραφίζεται με καλλίγραμμες γυναίκες σε παραλίες, εστιατόρια και νυχτερινά μαγαζιά. Όπως γράφει στο προφίλ του, έχει σπουδάσει στο Εθνικό Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο. Το χαρακτηριστικό γνώρισμά του είναι τα πολλά τατουάζ, ενώ πολλές είναι οι φωτογραφίες του από προπονήσεις που έκανε στο μποξ.

Δημοφιλής ήταν και ο δεύτερος συλληφθείς, ο 33χρονος πρώην λιμενικός, ο οποίος στον δικό του λογαριασμό έχει 1.472 φίλους. Παρουσιάζεται ως πρώην ένστολος και έχει ανεβάσει πολλές φωτογραφίες με τον 34χρονο κατά τις εξόδους τους στο νησί. Ο 33χρονος έχει αναρτήσει υλικό και από την ορκωμοσία του ως λιμενικός κατά το παρελθόν. Πιο χαμηλό προφίλ διατηρούσε ο τρίτος κατηγορούμενος.

Αναζητούν κομμάτια του παζλ
Οι έρευνες των Αρχών δεν έχουν σταματήσει. Και αυτό γιατί, σύμφωνα με πληροφορίες, λείπουν σημαντικά κομμάτια από το «παζλ» της εξιχνίασης. Ένα από αυτά είναι άτομο που φέρεται ως προαγωγός γυναικών στη Μύκονο, το οποίο δεν εντοπίστηκε ποτέ, αν και μπορεί να συνεργάζονταν με τους συλληφθέντες.

Ένα δεύτερο άτομο που «αγνοείται» είναι αυτό που φέρεται να προμήθευε με ναρκωτικά το κύκλωμα. Αξιόπιστη πηγή προσθέτει ότι «εξετάζεται επίσης η εμπλοκή δύο γυναικών, οι οποίες μπορεί να έσπρωχναν ναρκωτικά σε εύπορους τουρίστες. Τα πολλά λεφτά ήταν πάντως από τα ναρκωτικά και όχι από τις γυναίκες».
Αρνούνται τα πάντα
Από την πλευρά τους οι τρεις συλληφθέντες, οι οποίοι απολογήθηκαν χθες στον Ανακριτή Σύρου, αρνούνται οποιαδήποτε σχέση με διακίνηση ναρκωτικών και γυναικών. Ο δικηγόρος Σάκης Κεχαγιόγλου, συνήγορος του 33χρονου τρίτου κατηγορούμενου δήλωσε χθες στη Huff Post Greece:

«Μετά από ενδελεχή μελέτη της δικογραφίας θεωρώ ότι είναι απόλυτα ακριβής ο ισχυρισμός του εντολέα μου ότι είναι αθώος και ότι δεν έχει καμία σχέση με τις αποδιδόμενες κατηγορίες. Από τις 47 συνομιλίες που έχει καταγράψει για την υπόθεση η Αστυνομία ο εντολέας μου συνομιλεί μόνο σε δύο, οι οποίες δεν έχουν κανένα ποινικά αξιόλογο περιεχόμενο. Ελπίζω στο ίδιο συμπέρασμα να καταλήξουν οι δικαστικές Αρχές μετά τη σημερινή απολογία του».

http://www.huffingtonpost.gr/

ΣΤΗ ΜΥΚΟΝΟ ΤΗ ΔΙΑΦΘΟΡΑ ΤΗΝ ΠΑΙΡΝΕΙ Ο ΑΝΕΜΟΣ

Ο ΝΕΟΣ ΔΗΜΑΡΧΟΣ, ΚΩΣΤΑΣ ΚΟΥΚΑΣ, ΑΠΟΚΑΛΥΠΤΕΙ ΣΤΗΝ «Κ.Ε.» ΤΟ ΟΡΑΜΑ ΤΟΥ ΓΙΑ ΤΟ ΝΗΣΙ ΤΩΝ ΑΕΡΗΔΩΝ ΚΑΙ ΥΠΟΣΧΕΤΑΙ ΑΠΛΕΤΗ ΔΙΑΦΑΝΕΙΑ

 

Θα δρομολογήσουμε την αναβάθμιση των δικτύων ύδρευσης και αποχέτευσης, θα διασφαλίσουμε την καθαριότητα και την οδοποιία

ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗ στον ΓΙΩΡΓΟ ΚΙΟΥΣΗ

«Μυκονιάτης γέννημα θρέμμα, δικηγόρος, περιφερειακός σύμβουλος, δήμαρχος. Σε κάθε περίπτωση ένας ενεργός πολίτης που πιστεύω ότι τίποτα στη ζωή δεν μας χαρίζεται και ότι όλα απαιτούν πολλή δουλειά και πολύ μεράκι. Πάντως να είστε βέβαιοι ότι εάν μου λέγατε πριν από ένα χρόνο ότι θα κατέβαινα για δήμαρχος, θα σας έλεγα ότι δεν είναι και το πλέον πιθανό».

Διαφάνεια - Συμμετοχή - Εξωστρέφεια: το τρίπτυχο του νέου δημάρχου Μυκόνου, Κώστα Κουκά  Ετσι μας συστήνεται ο νέος δήμαρχος Μυκόνου, Κώστας Κουκάς, ετών 32, κάτοχος δύο πανεπιστημιακών πτυχίων: της Νομικής του Πανεπιστημίου Θράκης και του τμήματος Γλωσσών, Φιλολογίας και Πολιτισμού των Παρευξείνιων Χωρών της Σχολής Κλασικών & Ανθρωπιστικών Επιστημών, από το ίδιο πανεπιστήμιο. Το πρώτο μεταπτυχιακό του το έλαβε από τη Νομική Σχολή Αθηνών, στις «Ευρωπαϊκές και Διεθνείς Σπουδές». Στην πρώτη του συνέντευξη μετά την ορκωμοσία του την περασμένη εβδομάδα μας μιλά για το όραμά του για τη Μύκονο, τις υποθέσεις κακοδιαχείρισης του δήμου, την ανάδειξη της Δήλου.

* Πώς πήρατε αυτή την απόφαση;

- Από την αίσθηση που είχα από την επαφή μου με τον κόσμο. Λόγω επαγγέλματος, λόγω ηλικίας, αλλά και λόγω χαρακτήρα βρισκόμουν καθημερινά με πολλούς ανθρώπους και αντιλαμβανόμουν -όσο πλησίαζαν οι μήνες για τις εκλογές- ότι υπήρχε η ανάγκη για μία νέα αρχή. Για σύνθεση απόψεων, ήπιο πολιτικό λόγο, νέο όραμα για το νησί. Οταν είδα τη δυναμική στους νέους ανθρώπους και έκανα τις πρώτες κουβέντες με σοβαρούς και καταξιωμένους Μυκονιάτες, με θετική κατάληξη, αποφασίσαμε να πάρουμε το ρίσκο. Ηταν μία πολύ δύσκολη εκλογική διαδικασία, αλλά τη χάρηκα πολύ, γιατί σε καμία στιγμή της δεν έκανα έκπτωση στις αρχές και τις αξίες μου.

«Η Μύκονος προσελκύοντας επωνύμους και υψηλού εισοδήματος τουρίστες κερδίζει και σε έσοδα, και το κυριότερο, σε φήμη» * Τα τελευταία χρόνια ανέκυψαν σκάνδαλα κακοδιαχείρισης. Πώς θα τα ξεπεράσει το νησί;

- Με την απονομή δικαιοσύνης μέσα από τα αρμόδια δικαστήρια (που είναι και τα μόνα που μπορούν να κρίνουν βάσει συγκεκριμένων στοιχείων και αποδείξεων) και πέρα και πάνω από όλα με τη θεσμοθέτηση συγκεκριμένων διαδικασιών διαφάνειας, ώστε όλοι να αντιληφθούν ότι υπάρχει μηδενική ανοχή στα φαινόμενα διαφθοράς. Εγώ προσωπικά μπορεί να συγχωρήσω λάθη, να κατανοήσω ολιγωρίες, να σεβαστώ διαφορετικές απόψεις. Για ένα πράγμα όμως θα είμαι αμείλικτος: για τα ζητήματα σεβασμού του δημόσιου χρήματος και της εντιμότητας της δημοτικής αρχής.

* Ποιες οι βασικές αρχές της πολιτικής σας για τη Μύκονο;

- Διαφάνεια - Συμμετοχή - Εξωστρέφεια. Διαφάνεια γιατί όπως είπα είναι αδιαπραγμάτευτη θέση αρχής. Συμμετοχή γιατί μόνο αυτή διασφαλίζει την απαραίτητη συναίνεση της τοπικής κοινωνίας, αλλά και επιτρέπει την αξιοποίηση όλων των υγιών και σοβαρών δυνάμεων του νησιού, που θέλουν να προσφέρουν. Και εξωστρέφεια, γιατί όταν φέτος η Μύκονος έχει δεχθεί 2 εκατομμύρια επισκέπτες, αντιλαμβάνεστε ότι η πολιτική της δημοτικής αρχής απευθύνεται σε ένα πολύ μεγάλο κοινό και στην Ελλάδα και στο εξωτερικό.

* Στις πρώτες 100 μέρες ποιες βασικές προτεραιότητες θα δρομολογήσετε;

- Κατ' αρχάς την κατανομή ρόλων και αρμοδιοτήτων ώστε να υπάρχει μία συνεκτική και σοβαρή ομάδα συνεργατών για τα μέγιστα δυνατά αποτελέσματα, σε συνδυασμό με τη διοικητική αναδιοργάνωση του δήμου. Δεύτερον, την προετοιμασία για την επόμενη τουριστική σεζόν ώστε να ανταποκριθούμε όλοι στις απαιτήσεις των εκατομμυρίων επισκεπτών μας. Αυτό σημαίνει πρακτικά ότι θα δρομολογήσουμε την αναβάθμιση των δικτύων ύδρευσης και αποχέτευσης, θα διασφαλίσουμε την καθαριότητα, την οδοποιία και θα ακολουθήσουμε ένα επιθετικό και στοχευμένο πρόγραμμα τουριστικής προβολής. Ειδικά δε για τη νέα τουριστική σεζόν θα ξεκαθαρίσουμε προς όλους ότι ο καλύτερος δρόμος για την επιτυχία είναι το μέτρο, η σύνεση και η υπευθυνότητα. Ο σεβασμός στους κανόνες και στους νόμους, αλλά το κυριότερο ο σεβασμός στον κάθε επισκέπτη ξεχωριστά είναι καθήκον και υποχρέωση όλων μας. Τρίτον, τις επαφές με θεσμικούς φορείς της Πολιτείας ώστε οι αποφάσεις για τη Μύκονο να λαμβάνονται με βάση τα πραγματικά και όχι τα τυπικά δεδομένα. Οι κρατικές υπηρεσίες πρέπει να στελεχώνονται και να χρηματοδοτούνται για να ανταποκρίνονται στις ανάγκες δεκάδων χιλιάδων κατοίκων και όχι μόνο του μόνιμου πληθυσμού. Είναι αδιανόητο σε νησιά όπως η Μύκονος να είναι υποστελεχωμένες αν όχι ανύπαρκτες οι κρατικές υπηρεσίες και τα Σώματα Ασφαλείας.

* Εχετε κατά νου κάποιο μοντέλο ανάπτυξης για το νησί;

- Ενα μοντέλο ανάπτυξης με υψηλό επίπεδο τουριστικών υπηρεσιών για τους επισκέπτες, αλλά και ποιότητα ζωής όλο το χρόνο για τους κατοίκους. Με οριστική επίλυση του προβλήματος ύδρευσης - αποχέτευσης και καθαριότητας, με αναβάθμιση των παρεχόμενων υπηρεσιών υγείας, με ενίσχυση των σχολικών και αθλητικών υποδομών, με συγκεκριμένες πολιτιστικές δράσεις. Μια ανάπτυξη που θα σέβεται το περιβάλλον, γιατί ο πραγματικός μας πλούτος είναι οι φυσικές ομορφιές του νησιού. Και κάτι άλλο. Κανένα αναπτυξιακό σχέδιο, όσο ολοκληρωμένο και στοχευμένο και εάν είναι, δεν μπορεί να επιτύχει χωρίς τη συμμετοχή του ανθρώπινου παράγοντα. Τίποτα, μα τίποτα δεν μπορεί να υποκαταστήσει το χαμόγελο, την ανθρωπιά και την ευγένεια.

* Σας ικανοποιεί η μονοδιάστατη εικόνα της κοσμοπολίτικης Μυκόνου;

- Το κάθε μέρος και η κάθε περιοχή για να μπορεί να ανταποκριθεί στο ιδιαίτερα ανταγωνιστικό διεθνές τουριστικό περιβάλλον πρέπει να έχει συγκεκριμένα συγκριτικά πλεονεκτήματα και πάνω από όλα διακριτή ταυτότητα. Η Μύκονος προσελκύοντας επωνύμους και υψηλού εισοδήματος τουρίστες κερδίζει και σε έσοδα και το κυριότερο σε φήμη. Επειδή όμως στρατηγικό μας στόχο πέρα από την περαιτέρω αναβάθμιση του τουριστικού μας προϊόντος, αποτελεί και η επιμήκυνση της τουριστικής περιόδου, κάτι που μπορεί να γίνει μόνο μέσα από την ανάπτυξη εναλλακτικών μορφών τουρισμού, θα επενδύσουμε στην ανάδειξη και την αξιοποίηση και των άλλων πλεονεκτημάτων του νησιού, πέρα από την παραδοσιακή ψυχαγωγία και τη διασκέδαση. Θα αναδείξουμε εκ νέου τη Δήλο, ως μνημείο παγκόσμιου ενδιαφέροντος, θα αξιοποιήσουμε χώρους με ιδιαίτερο πολιτιστικό ενδιαφέρον, θα προωθήσουμε τα τοπικά προϊόντα και την ξεχωριστή μυκονιάτικη κουζίνα και άλλα πολλά, που θα επιτρέψετε να τα παρουσιάσουμε σταδιακά.

Τοπικοί άρχοντες στο εδώλιο

«Τίποτα, μα τίποτα δεν μπορεί να υποκαταστήσει το χαμόγελο, την ανθρωπιά και την ευγένεια» Μπορεί φέτος το νησί να κατακλύστηκε από τουρίστες, η ζήτηση να ήταν αυξημένη και οι τιμές στα ξενοδοχεία ανεβασμένες, μπορεί να έκανε διακοπές σε αυτό ο Ρονάλντο και άλλοι αστέρες της μπάλας και της τιβί, όμως τα συγκλονιστικά συνέβησαν πέρσι στο νησί. Τότε ο εισαγγελέας Εφετών Σύρου είχε στείλει στο εδώλιο του κατηγορουμένου για σοβαρά αδικήματα, που αφορούν τη διαχείριση των οικονομικών του Δήμου Μυκόνου, τοπικούς άρχοντες του νησιού.

Ο ίδιος είχε εισηγηθεί την παραπομπή των οκτώ κατηγορουμένων στο Τριμελές Εφετείο Κακουργημάτων προκειμένου να λογοδοτήσουν για όσα τους αποδίδονται ότι τέλεσαν με πράξεις ή παραλείψεις τους. Φέτος οι ιδιοκτήτες του Nammos τζίραραν στη συναυλία του Χούλιο Ιγκλέσιας και του Αντώνη Ρέμου περί τα 2 εκατομμύρια ευρώ και το ελληνικό Δημόσιο έβαλε στα ταμεία του το ποσό των 500.000 ευρώ από ΦΠΑ. Το 2009 είχαν επιβληθεί φόροι και πρόστιμα συνολικού ύψους 3.972.930 ευρώ στο μπαρ Nammos, καθώς και σε επιχειρήσεις εστίασης που ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη, ύστερα από τακτικό φορολογικό έλεγχο που είχε διενεργήσει το ΣΔΟΕ για τις χρήσεις 2007-2008. Τον Αύγουστο ένα δεκάχρονο αγόρι έχασε τη ζωή του στη διάρκεια θαλάσσιου παιχνιδιού στο Καλό Λιβάδι Μυκόνου.

http://www.enet.gr/

ΣΚΑΕΙ Η ΦΟΥΣΚΑ ΣΤΗ ΜΥΚΟΝΟ

Οι πρώην πλούσιοι ξεπουλούν τις βίλες σε ξένους

Για να δούμε τι σημαίνει αυτή η είδηση.
Έλληνες επιχειρηματίες που κέρδισαν από τον ιδρώτα του ελληνικού λαού έφτιαξαν βίλες και τώρα τις πουλάνε κοψοχρονιά στους ξένους.Εγώ βλέπω αυτή την συνδιαλλαγή ως κλεπταποδοχή και έτσι πρέπει να αντιμετωπιστεί από μια Ελληνική κυβέρνηση.

Οι βίλες της Μυκόνου και ακίνητα γνωστών επιχειρηματιών βγήκαν στο σφυρί και αλλάζουν ιδιοκτήτες σε ένα χορό εκατομμυρίων. Εφοπλιστές, μεγαλοεπιχειρηματίες Ελληνες και ξένοι επενδύουν εκατομμύρια ευρώ στο νησί των ανέμων και οι πολυτελείς κατοικίες του νησιού αλλάζουν ιδιοκτήτες. Μάλιστα, τα χρηματικά ποσά που ακούγονται σε καμία περίπτωση δεν δείχνουν την πραγματική εικόνα του real estate στην Ελλάδα, αφού στην υπόλοιπη χώρα όλες οι αγοραπωλησίες έχουν παγώσει.

Στο σφυρί βγάζει τα ακίνητα του ο Λυμπέρης

Ενδεικτικό είναι, όπως γράφει το protothema.gr και το news247.gr, πως ο άλλοτε ισχυρός άνδρας των εκδόσεων Αντώνης Λυμπέρης ζητάει για τα σπίτια του στη Μύκονο πέντε εκατομμύρια ευρώ. Πρόκειται για δύο βίλες στην περιοχή Χουλάκια 800 και 500 τετραγωνικών μέτρων αντίστοιχα.

 

 

 

Η Ρούλα Κορομηλά πούλησε σε Ελληνα τραπεζίτη από τον Παναμά

Τον ίδιο δρόμο ακολούθησε και η Ρούλα Κορομηλά. Η πρώην μεγάλη σταρ των ελληνικών τηλεοπτικών σόου συμφώνησε να πουλήσει στα 2,5 εκατομμύρια ευρώ τη βίλα της στην περιοχή Διακόφτης, με πανοραμική θέα προς τη Δήλο και την παραλία του Αϊ – Γιάννη. Ο αγοραστής του οικήματος, σύμφωνα με πληροφορίες, ονομάζεται Αντώνης Τάκης και είναι τραπεζίτης που δραστηριοποιείται στον Παναμά.

 

Η Αλίκη Λιβανίου βρήκε Λιβανέζο αγοραστή και του πούλησε στα 2,5 εκατ.

Το ίδιο ποσό με τη Ρούλα Κορομηλά αναμένεται να εισπράξει και η Αλίκη Λιβανού για την πώληση του δικού της σπιτιού, της εντυπωσιακής βίλα των 600 τ.μ. με τα έξι υπνοδωμάτια και την πισίνα βρίσκεται στην περιοχή Παραδείσια. Ο νέος ιδιοκτήτης είναι ένας Λιβανέζος επιχειρηματίας, που επισκέπτεται το νησί κάθε καλοκαίρι.

Τρία εκατομμύρια ευρώ για τα σπίτια που έμεινα οι Καρντάσιαν

Αλλο παράδειγμα είναι η βίλες της interior designer Μίνα Καραγιάννη. Εκεί, κατά καιρούς, έχουν φιλοξενηθεί τα μέλη της οικογένειας Καρντάσιαν, ο Σουηδός ποδοσφαιριστής Ζλάταν Ιμπραΐμοβιτς με τη σύντροφό του κ.α. Πρόκειται το συγκρότημα «Mykonos Retreat», και εκτός από τις τρεις βίλες, διαθέτει εκκλησάκι, ιδιωτική παραλία, αλλά και ελικοδρόμιο. Το κόστος διαμονής σε καθεμία από τις βίλες για επτά ημέρες ξεπερνά τα 10.000 ευρώ, ενώ η τιμή πώλησης ξεκινάει από τα τρία εκατομμύρια ευρώ.

Τα ελληνικά πάρε – δώσε από τον Βογιατζόγλου στον Βασιλόπουλο

Φυσικά, εκτός από το ξένο επενδυτικό ενδιαφέρον για ακίνητα και οικόπεδα-φιλέτα στο νησί των ανέμων, υπάρχουν και deals που κλείνουν από Ελληνες. Ο Τίτος Βασιλόπουλος, δαπανώντας το ποσό των πέντε εκατομμυρίων ευρώ, αγόρασε ένα από τα ακίνητα-φιλέτα της Μυκόνου, το οποίο μέχρι πρότινος ανήκε στον επιχειρηματία Νίκο Βογιατζόγλου. Πρόκειται για μία βίλα 10 υπνοδωματίων.

Τι υποστηρίζουν οι μεσίτες

Από την πλευρά τους οι μεσίτες αν και τονίζουν πως αυτή η εικόνα δεν αντανακλά σε καμία περίπτωση την πραγματική κατάσταση στην οποία βρίσκεται η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα, ωστόσο δεν την βρίσκουν παράλογη, αφού για όσους έχουν μεγάλη οικονομική ρευστότητα -ειδικά ξένοι επιχειρηματίες- είναι μια πρώτης τάξεως ευκαιρία να επενδύσουν.

Υπενθυμίζεται, όπως γράφει και το protothema, πως η Eurobank πούλησε τη βίλα του Πέτρου Κωστόπουλου, στην περιοχή Χουλάκια, στο ζευγάρι των Βρετανών κομμωτών και ιδιοκτητών της φημισμένης αλυσίδας κομμωτηρίων «Charles Worthington» αντί 5,5 εκατ. ευρώ.

kafeneio

Kε ΛΙΜΕΝΑΑΑΑΡΧΑ , ΤΙ ΩΡΑ ΕΧΕΙ ΒΑΠΟΡΙ ΓΙΑ ΜΥΚΟΝΟ :

 

"Εχω τη τύχη να βρίσκομαι για ολιγοήμερες διακοπές στη Μύκονο με τα δυο μου παιδιά και τον σύζυγό μου. Καθημερινά πηγαίνω σε μια παραλία, που θεωρείται οικογενειακή αφού είναι φιλική για μικρά παιδιά.

Κάθε μέρα λοιπόν εμφανίζονται από το πουθενά 4-5 κοπέλες, κυριολεκτικά χωρίς βρακί (όπως θα δείτε στις πιο κάτω εικόνες που σας στέλνω) για να...

διαφημίζουν τα πάρτι ΟΡΓΙΩΝ που γίνονται κάθε βράδυ σε γνωστά κλαμπ της Μυκόνου, με άφθονα ποτά, ναρκωτικά και σeξ...

συνέχεια πηγή

pisostapalia.blogspot.gr

ANAZHTOYNTAI AΓΟΡΑΣΤΕΣ ΓΙΑ ΧΛΙΔΑΤΕΣ ΒΙΛΕΣ ΣΤΗ ΜΥΚΟΝΟ

 

Το 2002 στο «Μονακό» της Ελλάδας, τη Μύκονο, εκδίδονταν κάθε χρόνο περίπου 7.000 οικοδομικές άδειες.

Το «εύκολο χρήμα» της περιόδου 1996-2008 και η άφιξη κατά χιλιάδες των τουριστών -φέτος υπολογίζεται ότι θα ξεπεράσουν το 1 εκατομμύριο-είχαν δημιουργήσει έναν άνευ προηγουμένου οικοδομικό οργασμό στο νησί των ανέμων, τουλάχιστον μέχρι την εγκατάσταση της κρίσης στην ελληνική οικονομία.

Ωστόσο, η φορολαίλαπα των τελευταίων τριών ετών αναγκάζει ολοένα και περισσότερους ιδιοκτήτες να βάλουν πωλητήριο στις πολυτελείς κατοικίες τους και η τάση αυτή, σε συνδυασμό με τον μεγάλο αριθμό κατοικιών που διατίθενται από κατασκευαστές, έχει δημιουργήσει υπερπροσφορά στο μυκονιάτικο real estate.

«Οποια πόρτα και αν χτυπήσουμε στη Μύκονο, θα βρούμε κάποιον να πουλάει. Η επιβολή πολλαπλής φορολόγησης, τα τεκμήρια και, εσχάτως, η επιστροφή του φόρου πολυτελείας καθιστούν ολοένα και πιο δύσκολη την πολυτελή ιδιοκτησία», σημειώνει στο «Κ» η Λιλέττα Μπούδα, μεσίτρια που δραστηριοποιείται στην αγορά της Μυκόνου.

Από τις αρχές της χρονιάς μέχρι σήμερα έχουν δημοσιευτεί περισσότερες από 200 αγγελίες μεζονέτων αξίας από 600.000 ευρώ έως 1,5 εκατομμύριο, ενώ ξεπερνούν τα 130 τα πωλητήρια σπιτιών όπου το ελάχιστο ζητούμενο τίμημα είναι 1,5 εκατ. ευρώ. Πολλά «πωλείται», επίσης, που αφορούν χλιδάτες κατοικίες επώνυμων δεν κοινοποιούνται από τους πωλητές ή τους μεσίτες, οι οποίοι αναζητούν αγοραστή μέσω του δικού τους δικτύου, όπως εξηγούν παράγοντες της μυκονιάτικης αγοράς.

Η κτηματαγορά της Μυκόνου διαιρείται, όπως αναφέρουν τοπικοί παράγοντες, σε πολυτελείς κατοικίες «εκτός πεδίου τιμών», με υψηλά «standards», που αναπτύχθηκαν, κατά βάση, από ιδιώτες την εποχή της ευμάρειας. Και από συγκροτήματα με μικρότερα σπίτια της τάξης των 80-150 τετραγωνικών μέτρων, όπου η τιμή δεν υπερβαίνει τα 400.000 ευρώ και οι πιθανότητες να βρεθεί αγοραστής είναι πολύ υψηλότερες.

Οι αξίες ξεκινούν από τα 860 ευρώ ανά τ.μ. και αγγίζουν τα 10.000-15.000 ευρώ/τ.μ., με τους πωλητές να προχωρούν σε μεμονωμένες περιπτώσεις σε μείωση τιμών ακόμα και για ακίνητα που διατίθενται προς αρκετά εκατομμύρια ευρώ.

Περιορισμένη ζήτηση
Σε αντίθεση, όμως, με την υψηλή προσφορά, η ζήτηση για απόκτηση ακινήτου είναι περιορισμένη, παρότι κυρίως ξένοι ενδιαφέρονται για την απόκτηση ενός σπιτιού στο νησί που έχει καθιερωθεί ως σύμβολο όχι μόνον της εγχώριας, αλλά και της διεθνούς showbiz.

«Θα πρέπει να περιμένουμε έως τον Σεπτέμβριο προκειμένου να δούμε εάν το ενδιαφέρον έχει μετουσιωθεί σε πράξεις αγοραπωλησίας. Το μυκονιάτικο real estate είναι αγορά όπου το “πάνω χέρι” έχει ο αγοραστής και όχι ο πωλητής», σημειώνει τοπικός κτηματομεσίτης.

Πέρα από το ύψος του τιμήματος, σημαντικό  εμπόδιο για την ολοκλήρωση ενός deal αποτελεί η εποχικότητα: οι συνθήκες διαβίωσης είναι ιδιαίτερα δύσκολες από τα τέλη Οκτωβρίου έως την περίοδο του Πάσχα. «Για τον μέσο επενδυτή, όχι δηλαδή για όσους θα επιθυμούσαν απλώς να αποκτήσουν ένα σπίτι στη Μύκονο, το πρόβλημα της εποχικότητας είναι σημαντικό.

Το ζητούμενο είναι να αυξηθεί η διάρκεια της τουριστικής περιόδου, δεδομένου ότι, πέραν των καλοκαιρινών μηνών, η εμπορική κίνηση είναι σχεδόν ανύπαρκτη τον υπόλοιπο χρόνο και η ακτοπλοϊκή σύνδεση πραγματοποιείται μόνον με συμβατικά πλοία», σημειώνει στο «Κ» ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων Build Up, Δημήτρης Παπαχρήστος.

Ρίχνουν τις τιμές
Με τις αγοραπωλησίες να είναι λιγοστές, οι πωλητές ρίχνουν τις τιμές και η μεταβολή αγγίζει ακόμα και τα 2 εκατ. ευρώ σε πολύ ακριβά σπίτια. Έτσι, βίλα 1.100 τ.μ. στον Άγιο Ιωάννη, που απέχει 5 χλμ. από τη Χώρα της Μυκόνου, πωλείται προς 6 εκατ. ευρώ, από 8 εκατ. ευρώ αρχές Ιουλίου. Βρίσκεται σε οικόπεδο 10.000 τ.μ., διαθέτει 3 επίπεδα, 8 υπνοδωμάτια, πισίνα και έχει κατασκευαστεί το 2008.

Ακόμα μία βίλα, 600 τ.μ., που ανήκει στις εξαιρέσεις, λόγω του σημαντικού, κατά 1 εκατ. ευρώ, «ψαλιδίσματος» του ζητούμενου τιμήματος, πωλείται προς 3 εκατ. ευρώ. Κατασκευάστηκε το 2005, αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, διαθέτει πισίνα και τζακούζι και βρίσκεται σε οικόπεδο 4.000 τ.μ. στον Άγιο Λάζαρο.

Προς περίπου 5 εκατ. ευρώ πωλείται στη Χώρα «πληθωρική» νεόδμητη βίλα 550 τ.μ., δύο επιπέδων, που αποτελείται από 13 μπάνια, 10 υπνοδωμάτια, πισίνα και βρίσκεται σε οικόπεδο 5.000 τ.μ. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με έπιπλα Porsche Design, διαθέτει χειροποίητους γρανίτες και ανήκει στη λίστα των πολυάριθμων μυκονιάτικων σπιτιών που διατίθενται «επιπλωμένα», όπως αναφέρουν τοπικοί κτηματομεσίτες. Και ίσως είναι η θέα στη Δήλο, την Τήνο και τη Σύρο η αιτία για την οποία ο ιδιοκτήτης του ακινήτου δεν έχει μειώσει ακόμη την τιμή.

Ολοκληρώθηκε εν μέσω της χειρότερης μεταπολεμικά ύφεσης, το 2012, και πωλείται προς 10 εκατ. ευρώ βίλα 1.100 τ.μ. που βρίσκεται στον Ορνό και αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, 7 μπάνια, διαθέτει πισίνα και βρίσκεται σε οικόπεδο 4.000 τ.μ.

Ας σημειωθεί ότι στους «επώνυμους» ιδιοκτήτες-πωλητές συγκαταλέγεται ο Γεράσιμος Γιακουμάτος, που έχει βάλει πωλητήριο στη βίλα του, στην Άνω Μερά, η οποία διατίθεται προς περίπου 1,5 εκατ. ευρώ, με τον βουλευτή να έχει δηλώσει ότι δέχεται παζάρια… Δεν είναι και ο μόνος: Στην κατηγορία αυτή των πωλητών συγκαταλέγονται γνωστοί σχεδιαστές, πρώην τηλεοπτικοί παρουσιαστές, επιχειρηματίες που αντιμετωπίζουν οικονομικά προβλήματα.

ΤΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟ

Lykavitos.gr

http://pisostapalia.blogspot.gr/

ΤΑ ΣΟΚΑΚΙΑ ΤΗΣ ΜΥΚΟΝΟΥ ΠΟΥ ΕΚΑΝΑΝ ΤΖΙΡΟ 1,5 ΔΙΣ ΕΥΡΩ !!

 

Η Ελλάδα μπορεί να τελεί σε καθεστώς οικονομικής κρίσης, ωστόσο υπάρχει ένα νησί των Κυκλάδων που αντιστέκεται: η Μύκονος!
Μόνο σε δύο μήνες, φέτος το καλοκαίρι, διακινήθηκαν στο νησί των ανέμων μέσω τραπεζών…
150 εκατ. ευρώ, τα οποία αν προστεθούν στα έσοδα από πιστωτικές κάρτες και στο «μαύρο χρήμα» που κυκλοφορεί, δίνουν συνολικό τζίρο άνω του 1,5 δισ.!
Τα τελευταία χρόνια, όπως αναφέρει το Βήμα της Κυριακής, δύο κλαμπ της Μυκόνουβραβεύτηκαν από πολυεθνική εταιρεία ποτών καθώς η κατανάλωση τεκίλας είναι η μεγαλύτερη σε όλη την Ελλάδα. Για πρώτη φορά φέτος οι επισκέπτες υψηλού εισοδήματος που καταναλώνουν αφειδώς και αφήνουν το αποτύπωμά τους στη ζωή του νησιού ήταν περισσότεροι από ποτέ.
Σύμφωνα με στοιχεία από το αεροδρόμιο της Μυκόνου τα ιδιωτικά αεροπλάνα που προσγειώθηκαν εκεί το διάστημα Ιουλίου-Αυγούστου ήταν περισσότερα από αυτά που διακινήθηκαν στο Ελευθέριος Βενιζέλος. Οι Άραβες κροίσοι είχαν την τιμητική τους αλλά και Τούρκοι εκπρόσωποι της πλούσιας τάξης έκαναν φέτος αισθητή την παρουσία τους.
Στη Μύκονο μπορούν να φιλοξενηθούν σε ημερήσια βάση 70.000 τουρίστες και αυτό βοηθάει την προσέλευση ξένων αλλά και ντόπιων που θέλουν να περάσουν λίγες ημέρες ξεκούρασης στο νησί της χλιδής και της απελευθέρωσης.
Η αποδοχή της ομοφυλοφιλικής κοινότητας από τους ντόπιους έπαιξε καταλυτικό ρόλο στην ανάπτυξη του τουρισμού στο νησί. Παράλληλα, έχει αναπτύξει σημαντικές υποδομές, όπως αεροδρόμιο, νέο λιμάνι και μαρίνα, τα οποία δεν υπάρχουν σε άλλα ελληνικά νησιά. Από τα πιο επικερδή επαγγέλματα στο νησί είναι ιδιοκτήτης ταξί αφού εκτιμάται ότι την καλοκαιρινή σεζόν ένας ταξιτζής μπορεί να έχει καθαρά έσοδα της τάξης των 55.000 ευρώ.
Υψηλά κέρδη έχουν και οι ιδιοκτήτες ενοικιαζόμενων δωματίων αλλά και οι επιχειρηματίες που νοικιάζουν ομπρέλες στην παραλία αφού η τιμή ξεκινάει από τα 12 ευρώ.

Kafeneio